產(chǎn)權(quán)車位和無(wú)產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別是：使用的年限不同、權(quán)利不同、是否有產(chǎn)權(quán)證，以及是否占用公共區(qū)間。在購(gòu)買車位的時(shí)候一定要看一看車位是否歸開發(fā)商所有，如果所購(gòu)買的車位不能辦理產(chǎn)權(quán)證，那么就說(shuō)明這個(gè)車位是不能銷售的。

車位有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：

1、使用年限不同：有產(chǎn)權(quán)的車位使用的年限是比較長(zhǎng)的，一般都是70年，而無(wú)產(chǎn)權(quán)位的車位使用的年限會(huì)比較短，一般來(lái)說(shuō)只有20年的使用權(quán)。

2、享受權(quán)利不同：有產(chǎn)權(quán)的車位是可以進(jìn)行交易的，而無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位是不能進(jìn)行交易的。同時(shí)有產(chǎn)權(quán)的車位，產(chǎn)權(quán)人可以通過登記的方式確認(rèn)所有權(quán)以及繼承權(quán)，而沒有產(chǎn)權(quán)的車位則只能通過協(xié)議的方式來(lái)使用這個(gè)車位，等到租期滿了之后使用權(quán)就會(huì)消失。

3、是否占用公共區(qū)域：有產(chǎn)權(quán)證的車位一般是不會(huì)出現(xiàn)占用公共空間的現(xiàn)象，而無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位往往是在小區(qū)里面或者是在一些公共區(qū)域的地方，也就是說(shuō)會(huì)占用到公共空間。

4、是否有產(chǎn)權(quán)證：有產(chǎn)權(quán)的車位在購(gòu)買了之后，除了可以獲得開發(fā)商所開具的正規(guī)發(fā)票之外，還會(huì)獲得車位相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證。無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位在購(gòu)買之后是只能夠獲得開發(fā)商的發(fā)票，但是卻并沒有產(chǎn)權(quán)證。