忽悠業(yè)主買車位的套路有哪些
我們?cè)谫?gòu)買房子之后,肯定是要考慮停車的問(wèn)題,因此一般都需要購(gòu)買車位。但是很多物業(yè)或者開發(fā)商會(huì)忽悠業(yè)主購(gòu)買車位,比如說(shuō)忽視車位歸屬權(quán)的問(wèn)題,賣不好位置的車位給業(yè)主,剛開盤買的,后來(lái)還降價(jià)了,這些都是業(yè)主容易被忽悠的點(diǎn)。
業(yè)主買車位可能被忽視的點(diǎn)
1、首先就是車位歸屬權(quán)的問(wèn)題,我們一定要了解清楚購(gòu)買的車位到底是產(chǎn)權(quán)車位還是人防車位。產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)買之后我們可以擁有車位的所有權(quán),但是人防車位在購(gòu)買之后,我們是沒(méi)辦法擁有車位所有權(quán)的,我們有的只是車位的使用權(quán),沒(méi)辦法對(duì)車位進(jìn)行買賣等。
注意:即使當(dāng)時(shí)物業(yè)或者開發(fā)商給我們簽合同,但是人防車位的產(chǎn)權(quán)合同是無(wú)效的,因?yàn)榉刹⒉恢С炙?/p>
2、其次是購(gòu)買車位的位置,有些車主比較放心,而且購(gòu)買的比較著急,甚至都沒(méi)有去實(shí)地查看過(guò),就聽了開發(fā)商的話購(gòu)買了車位。但是車位選擇一個(gè)好位置是很重要的,再加上如果不去實(shí)地看看,我們并不知道車位的大小,很容易會(huì)被坑騙;
3、最后還有購(gòu)買車位的價(jià)格,一般來(lái)說(shuō)剛開盤的小區(qū),車位的價(jià)格都是比較便宜的,價(jià)格會(huì)隨著購(gòu)買的人越來(lái)越多而上漲,如果我們剛開始高價(jià)購(gòu)買,后來(lái)反而降價(jià),我們可以申請(qǐng)進(jìn)行賠償,但是只有在降價(jià)百分之十以上才能夠申請(qǐng)補(bǔ)償。
- 現(xiàn)在每個(gè)家庭,基本都會(huì)擁有一輛車,由于汽車的增多,停車變得非常的不方便,于是車主就會(huì)在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買車位,那么8萬(wàn)買車位還是30...[詳細(xì)]
- 其實(shí)車位配比的意思是非常簡(jiǎn)單,主要指的就是小區(qū)內(nèi)業(yè)主的總戶數(shù)和車位總戶數(shù)之間的一個(gè)比例,一般情況下都是用一比多少來(lái)進(jìn)行表示...[詳細(xì)]
- 其實(shí)許多車主可能會(huì)有這個(gè)疑問(wèn),購(gòu)買完了車費(fèi)還需要交管理費(fèi)600元其實(shí)這是非常正常的,畢竟在購(gòu)買完車位之后還是需要對(duì)車位做一些日...[詳細(xì)]
- 其實(shí)車主我們?cè)谫?gòu)買完車輛之后基本上都會(huì)考慮一個(gè)問(wèn)題,那么就是是否需要給自己的愛(ài)車買一個(gè)停車位,或者是車庫(kù)抑或者是花一些錢來(lái)...[詳細(xì)]
- 車主購(gòu)買了新車之后,需要考慮到停車位的問(wèn)題,停車位要么是租要么就買,買車位和租車位進(jìn)行對(duì)比的話,買車位會(huì)更加的劃算一些。比...[詳細(xì)]
- 購(gòu)買車位之后一般都會(huì)收取一定的管理費(fèi),這是合理的,而且也是符合法律規(guī)定的。但是如果我們認(rèn)為收取的費(fèi)用不合理,跟其他很多地方...[詳細(xì)]
- 租車位的價(jià)格并不固定,跟我們選擇的地區(qū)物價(jià)水平和小區(qū)位置也是有關(guān)系的。一般在一個(gè)月二百到一千元都是可能的。如果我們選擇的車...[詳細(xì)]
- 十萬(wàn)塊的車位,我們大概需要繳納五千元的稅費(fèi)。這是有一定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,但是各個(gè)地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣,我們也可以具體詢問(wèn)工...[詳細(xì)]
- 六十元一個(gè)月的車位管理費(fèi)其實(shí)是不貴的,這也是在我國(guó)民法典上有過(guò)規(guī)定的。一般二級(jí)車位管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用就是一個(gè)月六十元,但是必...[詳細(xì)]
- 小區(qū)車位我們可以進(jìn)行購(gòu)買,如果覺(jué)得不常用沒(méi)有購(gòu)買的話,需要的時(shí)候我們也可以進(jìn)行租車位。租車位的平臺(tái)有很多,比如淘車位停車,...[詳細(xì)]
- 根據(jù)規(guī)定,一個(gè)車位是可以登記兩臺(tái)車的,尤其是對(duì)于車位比較少的小區(qū),可能會(huì)限制購(gòu)買車位的數(shù)量,一戶只能購(gòu)買一個(gè)車位。如果我們...[詳細(xì)]
- 車位是有一定尺寸的,不同車位的尺寸標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,根據(jù)簡(jiǎn)單的面積大小來(lái)區(qū)分有大車位和小車位,根據(jù)方向來(lái)劃分有直車位和斜車位,...[詳細(xì)]
- 租車位一個(gè)月三百元是比較正常的價(jià)格,并不算貴。如果是不太繁華的小區(qū),那么一個(gè)月可能都不到三百元,如果是高檔的小區(qū),一個(gè)月肯...[詳細(xì)]
- 車位出租的價(jià)格跟地段是有關(guān)系的,如果車位所在的地段一般,那么車位出租的價(jià)格也是會(huì)比較低的,大概在二百元左右一個(gè)月。如果是特...[詳細(xì)]
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