地下車位屬于業(yè)主還是開發(fā)商
時間:2023-09-14 17:57:41 編輯:車主指南
地下車位的所有權屬于開發(fā)商,但在具體購買合同中,可以約定業(yè)主對特定車位的使用權或歸屬權。同時,如果地下車位已計入公攤面積、建造成本或地方政府規(guī)定為公共配套設施,開發(fā)商將無權出售這些車位。
根據(jù)相關資料,地下車庫的所有權屬于開發(fā)商而不屬于業(yè)主。小區(qū)車位分為商業(yè)車位和人防工程里的人防車位,其中商業(yè)車位可以出售或出租轉(zhuǎn)讓,而人防車位只能出租轉(zhuǎn)讓,不能出售。商業(yè)車位的所有權掌握在建造企業(yè)手中,可以自由買賣或租賃。人防車位的完整所有權歸國家所有,使用權通常由建設企業(yè)持有,可以將其使用權合理轉(zhuǎn)讓給個人或企業(yè)機構。但需要注意的是,作為人防工程的一部分,政府在戰(zhàn)時可能會強制征用人防車位。
同時,我國《物權法》第74條對車位的歸屬作了原則性規(guī)定。建筑區(qū)劃內(nèi),用于停放汽車的車位和車庫的歸屬,由當事人通過出售、出租或附贈等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有。
車型庫相關車系
猜你感興趣
相關文章
- 奇瑞發(fā)動機憑借先進的技術、國際認可度、具有競爭力的價格以及卓越的品質(zhì),在全球市場中表現(xiàn)出色。作為中國汽車行業(yè)的引領者之一,...[詳細]
- 黑色車牌,作為一種特殊的車牌類型,主要用于外交車輛和往返于港澳的通行車輛。 外交車輛包括外國駐華機構、外企、外籍人士以私人名...[詳細]
- 車位的選擇是一個重要的考慮因素,確保車輛的安全和方便找到是關鍵。在選擇車位時,最好選擇人少車輛較少的區(qū)域,并且盡量避免其他...[詳細]
- 購買車位時需要注意以下幾個事項: 首先,你需要確保所購買的車位具有產(chǎn)權,并且是可以自由買賣的。避免購買公攤面積的車位。 其次...[詳細]
- 人防車位和非人防車位之間有一些區(qū)別。首先,它們的使用性質(zhì)不同。人防車位除了停車外,還可以作為避難場所使用。這是因為人防車位...[詳細]
- 如果你的私家車位被占了,有幾種方法可以處理。首先,你可以查看占用車輛是否留下了聯(lián)系方式,如果是的話,通過聯(lián)系方式讓對方移開...[詳細]
- 如果私人車位被占用了,有幾種方法可以解決這個問題。首先,你可以看一下占用車輛是否留下了聯(lián)系方式,如果是的話,可以通過聯(lián)系方...[詳細]
- 據(jù)了解,小區(qū)車位只賣不租是合法的。一般來說,小區(qū)車位分為商業(yè)車位和人防工程里的人防車位。商業(yè)車位可以出售也可以出租轉(zhuǎn)讓,而...[詳細]
- 從法律和合同約定的角度看,車位管理費在合理范圍內(nèi)是合法且必要的。物業(yè)提供的管理維護服務需要費用支持,而開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權的...[詳細]
- 顧客在餐廳附近尋找停車位時常常會感到困擾,有時候即使找到一個車位,也可能被告知這個車位僅供進店消費的顧客停放。面對這種情況...[詳細]
- 車位被占是我們在日常生活中經(jīng)常遇到的問題,但我們可以采取一些合理的處理方式來解決這個困擾。以下是針對車位被占用的不同情況,...[詳細]
- 在現(xiàn)代城市生活中,隨著私家車的普及,尋找到合適的停車位成為一個挑戰(zhàn)。許多車主希望能夠找到免費的停車位,以減少停車費用。然而...[詳細]
- 據(jù)了解,固鉑C1輪胎被定位為節(jié)油舒適型輪胎,主要側(cè)重于省油、耐用和靜音等特點。它具有較低的滾動阻力和出色的耐磨性能,并且在濕...[詳細]
- 阿爾法羅密歐車系的售價相對較高,超過了主流豪華品牌。這使得阿爾法羅密歐成為了一個高端轎車品牌的代表。它的高價格主要歸因于其...[詳細]
- 奧迪Q5L在大街上屬于高檔次的豪華SUV。它以精湛的工藝、卓越的品質(zhì)和舒適性成為消費者心儀的選擇。無論是在市場表現(xiàn)上還是經(jīng)濟水平上...[詳細]
- 封閉式面包車在法律和規(guī)定上不被歸類為貨車。然而,在特定情況下,可以通過車型核定將其合法地用于拉貨。但在進行拉貨時,必須遵守...[詳細]
- 考慮到購買雅閣需要一定經(jīng)濟實力,因此在社會上開雅閣的人大多具備相對良好的經(jīng)濟條件。他們通常屬于中等檔次的消費群體,這也被視...[詳細]
- 根據(jù)最新的限行政策,杭州市對外地車輛的限行措施越來越明細。有很多外地車主對于秋石高架路是否屬于限行范圍還存在疑惑。為了解決...[詳細]
- 從動力源角度來看,電動車可以分為電動摩托車和電動自行車兩類。電動摩托車被視為機動車,而電動自行車則是非機動車。 這一區(qū)別主要...[詳細]
最新發(fā)布
- 零跑全新C11上市發(fā)布會
- 享界新車標發(fā)布,與用戶共塑豪華新范式
- 全新MG4官圖發(fā)布!“東來紫”吸睛,發(fā)光LOGO點亮潮流DNA
- 新車電瓶虧電了4s店怎么處理
- 新車需要磨合嗎自動擋
- 科技浩瀚 天生豪華,浩瀚-S架構暨極氪9X技術發(fā)布會
- 新車沒上牌如何過收費站
- 新車第三年需要領取年檢標志嗎
- 樂道L90產(chǎn)品技術發(fā)布會
- 新車車架號怎么看生產(chǎn)日期
- 喝一口啤酒一個小時能吹出酒駕么?
- etc扣費記錄在哪里查詢
- etc裝在車上哪個位置最佳
- 學手動擋車學費多少錢
- c1駕駛證10年到期換證需要體檢嗎
- 車齡12年車還能跑高速嗎?你好
- 幾萬塊錢買什么二手車好
- 儀表紅色三角形一個感嘆號
新車發(fā)布