小區(qū)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023國(guó)家規(guī)定,國(guó)家規(guī)定小區(qū)停車(chē)費(fèi)
如今,汽車(chē)已不再是奢侈品,成為很多家庭出行不可或缺的交通工具,道路上行駛的車(chē)輛越來(lái)越多,但是找車(chē)位成為司機(jī)們的難題,小區(qū)內(nèi)的車(chē)位一時(shí)成為搶手貨。我們都知道入住小區(qū)每年都需要繳納一定物業(yè)費(fèi),為啥還要另外收取小區(qū)停車(chē)費(fèi)呢?這種收費(fèi)是否合理,看看小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)你就明白了。
國(guó)家規(guī)定小區(qū)停車(chē)費(fèi)
根據(jù)《物權(quán)法》第73條規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定,占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,屬于業(yè)主共有。此部分車(chē)位業(yè)主不需要繳納停車(chē)費(fèi),如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第54條規(guī)定,利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后,按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
1、停車(chē)場(chǎng)不足一個(gè)計(jì)時(shí)單位不得收費(fèi);
2、占道停車(chē)場(chǎng)的夜間停車(chē)時(shí)段由21:00-次日7:00改為19:00-次日7:00,延長(zhǎng)2小時(shí);
3、在實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的停車(chē)場(chǎng)停放15分鐘(含)以?xún)?nèi)的車(chē)輛,免收停車(chē)費(fèi)。
比如,煙臺(tái)市實(shí)施的停車(chē)場(chǎng)官方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、機(jī)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)
中小型機(jī)動(dòng)車(chē),第一個(gè)半小時(shí)內(nèi)2元,超過(guò)第一個(gè)半小時(shí)按5元/時(shí)收費(fèi)。對(duì)于連續(xù)停放的,第一個(gè)24小時(shí)收費(fèi)額不超過(guò)30元,第二個(gè)24小時(shí)不超過(guò)40元,第三個(gè)24小時(shí)起每24小時(shí)收費(fèi)額不超過(guò)50元。
2、火車(chē)停車(chē)場(chǎng)
三輪摩托車(chē)及三輪電動(dòng)車(chē)、中小型機(jī)動(dòng)車(chē)沒(méi)半小時(shí)1元,連續(xù)停放24小時(shí)的收費(fèi)額度不超過(guò)30元,大型機(jī)動(dòng)車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是中小型機(jī)動(dòng)車(chē)的兩倍計(jì)費(fèi)。
3、其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的停車(chē)場(chǎng)
三輪摩托車(chē)及三輪電動(dòng)車(chē)、小中型機(jī)動(dòng)車(chē)1元/半小時(shí),連續(xù)停放24小時(shí)的最高不超過(guò)20元,夜間收費(fèi)不超過(guò)5元,大型機(jī)動(dòng)車(chē)按小中型機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的兩倍收取。
注:小中型機(jī)動(dòng)車(chē)是指乘坐人數(shù)小于20人的客車(chē)或總質(zhì)量小于4500kg的貨車(chē);大型機(jī)動(dòng)車(chē)指人數(shù)大于等于20人的客車(chē)或總質(zhì)量大于等于4500kg的貨車(chē)。
由于各個(gè)省市法規(guī)略有不同,而開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的地下車(chē)庫(kù)且取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán),業(yè)主委員代表可以與物業(yè)協(xié)商小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),約定到合同中,避免出現(xiàn)亂收費(fèi)的情況。
- 小區(qū)停車(chē)一個(gè)月300費(fèi)用算不算貴,主要看停車(chē)在哪個(gè)地段的城市,還要看小區(qū)住宅使用時(shí)間,如果是在一線(xiàn)城市,這個(gè)價(jià)格是相對(duì)便宜的,...[詳細(xì)]
- 人們生活質(zhì)量越來(lái)越好,小區(qū)入住率不斷提高,但車(chē)位問(wèn)題一直困擾著業(yè)主們,經(jīng)常聽(tīng)到業(yè)主們吐槽:每年都要繳納物業(yè)管理費(fèi),為啥小區(qū)...[詳細(xì)]
- 隨著智能化設(shè)備逐步進(jìn)入小區(qū)停車(chē)場(chǎng),小區(qū)相應(yīng)的管理制度也與時(shí)俱進(jìn),入住小區(qū)的業(yè)主可能會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的問(wèn)題,每年都需要繳納一定的物...[詳細(xì)]
- 怎么拒絕小區(qū)交停車(chē)費(fèi),小區(qū)停車(chē)有兩種收費(fèi)情況,一是土地使用費(fèi),二是管理費(fèi)。如果是按第一種情況,根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的的道...[詳細(xì)]
- 我國(guó)汽車(chē)保有量不斷攀升,購(gòu)車(chē)的人越來(lái)越多,部分小區(qū)車(chē)位非常擁擠車(chē)滿(mǎn)為患。很多小區(qū)業(yè)主抱怨,每年都需要繳納物業(yè)費(fèi),為什么還要...[詳細(xì)]
- 由于停車(chē)費(fèi)由市場(chǎng)調(diào)節(jié),所以國(guó)家沒(méi)有制定具體的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取停車(chē)費(fèi)。每個(gè)地區(qū)會(huì)根據(jù)自身的情況,來(lái)制定停車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),例如北京...[詳細(xì)]
- 此前的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)收費(fèi)管理辦法已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理現(xiàn)狀,停車(chē)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一直備受關(guān)注,目前大部分城市都實(shí)行差別化停車(chē)...[詳細(xì)]
- 客觀(guān)而言,隨著各城市機(jī)動(dòng)車(chē)保有量大幅度增加,道路車(chē)輛間矛盾日益突出,從道路交通管理上來(lái)看,路邊停車(chē)收費(fèi)并非不可理解。但路邊...[詳細(xì)]
- 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 物權(quán)法 》明確規(guī)定, 建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用...[詳細(xì)]
- 現(xiàn)在有的停車(chē)場(chǎng)是要你付完停車(chē)費(fèi)才可以離開(kāi),而有的停車(chē)場(chǎng)是會(huì)給你一張停車(chē)二維碼,車(chē)主就可以先行離開(kāi),離開(kāi)之后再掃描二維碼進(jìn)行...[詳細(xì)]
- 很多村委會(huì)收取外來(lái)住戶(hù)停車(chē)費(fèi),是由于近年來(lái),村民對(duì)整治亂停亂放、解決停車(chē)難的呼聲大,由于到處都堆滿(mǎn)車(chē),不僅影響了村民的出入...[詳細(xì)]
- 停車(chē)費(fèi)稅率是9個(gè)點(diǎn),我們需要明確一個(gè)點(diǎn),停車(chē)費(fèi)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)。 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)...[詳細(xì)]
- 停車(chē)的二維碼被雨打濕掃不了、被別人拿走、風(fēng)吹走了等情況,都可以找到該停車(chē)點(diǎn)的管理人員,讓工作人員重新生成停車(chē)收費(fèi)的二維碼,...[詳細(xì)]
- 停車(chē)二維碼被吹跑了,可以去和管理停車(chē)場(chǎng)的工作人員解釋明白,并且讓工作人員調(diào)出停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)收費(fèi)記錄,查詢(xún)出來(lái)后,把停車(chē)費(fèi)補(bǔ)繳...[詳細(xì)]
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