使用權(quán)車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別
就目前的情況來(lái)說(shuō),車位是很多小區(qū)都必備的,很多業(yè)主都會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到兩個(gè)名詞,一是使用權(quán)車位,二是產(chǎn)權(quán)車位,那么使用權(quán)車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別在哪。
1、使用權(quán)車位就表示購(gòu)買者只能享有這個(gè)車位的使用權(quán),但這個(gè)車位的產(chǎn)權(quán)并不歸屬于購(gòu)買者,如果使用的權(quán)限到期了,則需要重新繳費(fèi)。而產(chǎn)權(quán)車位指的就是這個(gè)車位的產(chǎn)權(quán)歸屬于業(yè)主,業(yè)主或擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。
2、二者的使用年限不同,使用權(quán)車位一般只有20年的使用權(quán),而產(chǎn)權(quán)車位會(huì)有70年的產(chǎn)權(quán)。
3、使用權(quán)車位是不可以進(jìn)行交易的,而產(chǎn)權(quán)車位是可以進(jìn)行交易的,產(chǎn)權(quán)車位的產(chǎn)權(quán)會(huì)通過(guò)交易而改變。
4、繳費(fèi)方式不同。使用權(quán)車位要根據(jù)物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商的要求,每月或者每季度、每年繳費(fèi)才可以繼續(xù)使用該車位。而產(chǎn)權(quán)車位則需要一次付清所有費(fèi)用,才可以購(gòu)買下這個(gè)車位的產(chǎn)權(quán)。
- 因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)車位在購(gòu)買之后的產(chǎn)權(quán)就歸屬于購(gòu)買者本人,那么產(chǎn)權(quán)車位可以單獨(dú)賣嗎? 1、如果產(chǎn)權(quán)車位有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證的話,是可以單獨(dú)買...[詳細(xì)]
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- 就目前的情況來(lái)說(shuō),車位是很多小區(qū)都必備的,很多業(yè)主都會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到兩個(gè)名詞,一是使用權(quán)車位,二是產(chǎn)權(quán)車位,那么使用權(quán)車位和產(chǎn)權(quán)...[詳細(xì)]
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