產(chǎn)權(quán)車位可以單獨(dú)賣嗎
時(shí)間:2022-01-22 19:15:45 編輯:車主指南
因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)車位在購買之后的產(chǎn)權(quán)就歸屬于購買者本人,那么產(chǎn)權(quán)車位可以單獨(dú)賣嗎?
1、如果產(chǎn)權(quán)車位有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證的話,是可以單獨(dú)買賣的。
2、如果車位的產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證是綁在一起的話,業(yè)主就要到房管所,分別辦理房子和車位的產(chǎn)權(quán)證明,就可以單獨(dú)買賣車位了。
轉(zhuǎn)讓車位的注意事項(xiàng)
1、業(yè)主在轉(zhuǎn)讓車位的時(shí)候,必須要買方提供本小區(qū)名下的產(chǎn)權(quán)證,因?yàn)榘凑找?guī)定車位只能轉(zhuǎn)讓給同一小區(qū)的業(yè)主。
2、轉(zhuǎn)讓車位的時(shí)候,房主要能提供一手車位的發(fā)票,如果發(fā)票丟失的話,要及時(shí)到開發(fā)商處補(bǔ)辦。
3、業(yè)主要注意自己的車位是產(chǎn)權(quán)車位還是使用權(quán)車位,如果是使用權(quán)車位的話,就無法將車位過戶,也不會(huì)存在相應(yīng)的稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓車位后買賣方也要及時(shí)到物業(yè)更改車位的聯(lián)系方式,并將車位合同與發(fā)票一并轉(zhuǎn)交給賣方。
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