恒大車位為什么越來越便宜?恒大車位4萬一個(gè)真實(shí)嗎
開發(fā)商需要解決快速回款的問題,房地產(chǎn)開發(fā)商背負(fù)著貸款買地建樓,只有將房子和車位賣出去才可以回流之間,將貸款給還上。開發(fā)商肯定是手里流動(dòng)資金越多越好,現(xiàn)金的流通才可以獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。開發(fā)商如果不去還貸款,還可以把錢投在其他項(xiàng)目上,開發(fā)商的資金需要成本的,買家每交一塊錢,那么開發(fā)商就少貸款一塊。
恒大車位4萬一個(gè)真實(shí)嗎
恒大車位4萬一個(gè)是真實(shí)的,可是這往往都是員工內(nèi)部福利來的,大部分員工都會(huì)轉(zhuǎn)手賣出去十幾萬一個(gè)車位。還有可能是恒大在賣抵押車位,價(jià)格也會(huì)在4萬左右一個(gè),一個(gè)業(yè)主只可以買一個(gè),但這個(gè)是恒大抵押給銀行的,而且沒有約定解壓的日期。如果恒大破產(chǎn)了,那么這個(gè)錢就會(huì)打了水漂。
在選擇車位的時(shí)候,車主要注意的如果是兩個(gè)柱子間有幾個(gè)車位的,往往也是選擇靠著柱子的位置,但是也要考慮柱子的方位和自己駕駛位置和出口方向的關(guān)系。一般選擇處于和這兩者相反的位置的柱子的那個(gè)位置,這樣可以給自己進(jìn)出車位、開關(guān)門都留下空間。也要注意不要選擇車輛的一側(cè)對(duì)著墻壁的,這也會(huì)限制自己進(jìn)出車位和開關(guān)車門。
- 恒大車位返錢還是有拿到的,只是有些恒大車位買家在返錢的時(shí)候,恒大開發(fā)商有延遲返錢,由于買家都有簽訂車位返錢協(xié)議,延遲返錢就...[詳細(xì)]
- 車位價(jià)格是根據(jù)什么來定?原因有以下幾個(gè)。 1、供求關(guān)系決定了車位的價(jià)額,通常小區(qū)的車位與戶數(shù)的比值在0.8和1.2之間,一個(gè)小區(qū)在建...[詳細(xì)]
- 目前,隨著小區(qū)入住率的走高,用車需求的增加,私家車的保有量大幅度增加,車位越來越供不應(yīng)求。車位緊張帶來的停車難問題已經(jīng)給不...[詳細(xì)]
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- 物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū)合不合法,主要是看小區(qū)管理的具體情況,如果小區(qū)的車位是公攤的,所有權(quán)是屬于業(yè)主共有,那么業(yè)主是有權(quán)將車...[詳細(xì)]
- 銷控車位是銷售控制車位的簡稱。在營銷過程中,開發(fā)商會(huì)選擇保留部分車位作為銷控車位,這些車位是暫時(shí)不銷售的,不過會(huì)隨著市場變...[詳細(xì)]
- 工抵車位是工程抵押車位的簡稱,該車位是開發(fā)商為了后續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)或開發(fā),而融資、貸款所抵押的該項(xiàng)目中尚未出售的車位的全部(或部...[詳細(xì)]
- 車輛管理費(fèi)類似住宅物業(yè)費(fèi),獲取了車位所有權(quán)后仍要繳納的服務(wù)費(fèi),繳納的主要依據(jù)是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司...[詳細(xì)]
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- 機(jī)械停車位是一種非固定的停車位,它可以左右上下移動(dòng),按照一定的停放邏輯進(jìn)行停放,不由車主操作。它需要依靠傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的整體運(yùn)行...[詳細(xì)]
- 小區(qū)車位只賣不租是合法的。小區(qū)車位一般分為兩種商業(yè)車位和人防工程里的人防車位,商業(yè)車位既可以出售也可以出租轉(zhuǎn)讓;人防車位只...[詳細(xì)]
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- 潮汐車位是在特定時(shí)間、特定位置提供給真正有停車需求的市民使用的。在不影響車輛正常通行和道路交通的前提條件下,公安交管部門會(huì)...[詳細(xì)]
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