1個車位物業(yè)不讓登記2臺車,一戶一車位法律有規(guī)定嗎
如果業(yè)主遇到了物業(yè)不允許一個車位登記兩輛車的情況,業(yè)主最好就先跟物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過后,物業(yè)還是不同意一個車位登記兩臺車,那業(yè)主就可以到人民法院起訴物業(yè)。因?yàn)槲飿I(yè)不讓業(yè)主登記兩臺車這個是不合法的,《中華人民共和國物權(quán)法》當(dāng)中有規(guī)定,車位的歸屬是由開發(fā)商通過出售、贈送或者出租等方式來約定的,物業(yè)是沒有權(quán)利對這個進(jìn)行約束的。車位的使用只要遵守法律,不損害公共利益以及他人的合法權(quán)益,就可以根據(jù)業(yè)主的意愿決定去如何使用。
一戶一車位法律有規(guī)定嗎
一戶一車位在法律上是有規(guī)定的?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定了物業(yè)管理范圍內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫,首先要滿足小區(qū)業(yè)主的需要。出售車位、車庫數(shù)量少于本小區(qū)房屋套數(shù)時,每戶業(yè)主只能購買一個車位、車庫。如果說出售車位、車庫數(shù)量大于本小區(qū)房屋套數(shù)時,那么業(yè)主就可以購買多個車位。
業(yè)主在購買車位的時候一定要注意開發(fā)商有沒有小區(qū)車位的所有權(quán),擁有所有權(quán)才可以售賣車位給業(yè)主,并且要購買車位的產(chǎn)權(quán),這樣業(yè)主才會有權(quán)利出售自己購買的車位。要注意小區(qū)的人防車位,開發(fā)商是不可以進(jìn)行售賣的,只能出租給業(yè)主,如果業(yè)主購買了人防車位,是沒有產(chǎn)權(quán)的,簽訂的合同是無效的。
- 一般情況下,一個車位是可以登記兩臺車的,如今很多車位都是產(chǎn)權(quán)車位,他跟住宅一樣,都可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書;戶主對自己的不動產(chǎn)...[詳細(xì)]
- 開發(fā)商車位只要符合小型車輛配置車位就合法,地下車庫的劃分有國家技術(shù)規(guī)范,不同類型的車位,占地面積,每個車位的長寬等等有國家...[詳細(xì)]
- 車主常說買車容易停車難特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的城市,越來越多的家庭買了車,一個家庭甚至好幾輛,車位數(shù)量特別緊張,今天小編就來說說...[詳細(xì)]
- 近年來,汽車不再是奢侈品,已經(jīng)普及到大眾家庭。部分小區(qū)實(shí)行車位車位只賣不租的規(guī)定后,使得很多城市業(yè)主與開發(fā)商、物業(yè)公司之間...[詳細(xì)]
- 什么情況下可以不交車位管理費(fèi),是分兩種情況的,一是土地使用費(fèi),二是管理費(fèi)。如果是按第一種情況,根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的的道...[詳細(xì)]
- 物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū)合不合法,主要是看小區(qū)管理的具體情況,如果小區(qū)的車位是公攤的,所有權(quán)是屬于業(yè)主共有,那么業(yè)主是有權(quán)將車...[詳細(xì)]
- 銷控車位是銷售控制車位的簡稱。在營銷過程中,開發(fā)商會選擇保留部分車位作為銷控車位,這些車位是暫時不銷售的,不過會隨著市場變...[詳細(xì)]
- 工抵車位是工程抵押車位的簡稱,該車位是開發(fā)商為了后續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)或開發(fā),而融資、貸款所抵押的該項(xiàng)目中尚未出售的車位的全部(或部...[詳細(xì)]
- 車輛管理費(fèi)類似住宅物業(yè)費(fèi),獲取了車位所有權(quán)后仍要繳納的服務(wù)費(fèi),繳納的主要依據(jù)是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司...[詳細(xì)]
- 我們先說說車位本身,汽車停放的位置。車位指的是一個空間,作為空間你得考慮它的長寬高,實(shí)際上不同區(qū)域車位的長寬高是有差異的,...[詳細(xì)]
- 機(jī)械停車位是一種非固定的停車位,它可以左右上下移動,按照一定的停放邏輯進(jìn)行停放,不由車主操作。它需要依靠傳動機(jī)構(gòu)的整體運(yùn)行...[詳細(xì)]
- 小區(qū)車位只賣不租是合法的。小區(qū)車位一般分為兩種商業(yè)車位和人防工程里的人防車位,商業(yè)車位既可以出售也可以出租轉(zhuǎn)讓;人防車位只...[詳細(xì)]
- 車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。但是車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要具有法律效力是需要滿足法律依據(jù)。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條;具備下...[詳細(xì)]
- 潮汐車位是在特定時間、特定位置提供給真正有停車需求的市民使用的。在不影響車輛正常通行和道路交通的前提條件下,公安交管部門會...[詳細(xì)]
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