車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆了沒(méi)有賠償。車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能在市場(chǎng)交易買(mǎi)賣(mài)，其本身不屬于個(gè)人資產(chǎn)，若是碰上拆遷，最多賠償一筆使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用，不享受征地賠償。

車(chē)庫(kù)分為兩種，一種是有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)庫(kù)，擁有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)庫(kù)屬于產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人資產(chǎn)，可以在市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)；另外一種是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)庫(kù)，這類車(chē)庫(kù)一般是人防車(chē)庫(kù)或地面公攤車(chē)庫(kù)，其產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)家人防部或公攤共有，這些車(chē)庫(kù)是不具備出售條件的，物業(yè)公司只能以租賃使用權(quán)的形式出租。人防車(chē)庫(kù)若是在國(guó)家有需求的時(shí)候，還會(huì)被無(wú)條件征收。

車(chē)庫(kù)賠償比例跟住宅一樣嗎

車(chē)庫(kù)賠償比例跟住宅一樣，車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)同樣屬于土地出讓，與住宅的土地產(chǎn)權(quán)一致。車(chē)庫(kù)拆遷時(shí)，可以根據(jù)國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲取賠償。征地補(bǔ)償有三大塊：房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

計(jì)算補(bǔ)償金額的方法也很簡(jiǎn)單，首先明確車(chē)庫(kù)的面積與使用面積和人數(shù)，并查詢當(dāng)?shù)氐恼哐a(bǔ)償系數(shù)。然后，用車(chē)庫(kù)面積*房屋動(dòng)遷補(bǔ)償系數(shù)和使用人口*安置補(bǔ)助系數(shù)，分別得出房屋補(bǔ)償費(fèi)跟安置補(bǔ)助費(fèi)，若是家里還有孩子，可以在獲得一筆青苗補(bǔ)償費(fèi)。最后，將這三筆費(fèi)用加在一起，就是拆遷所獲得的補(bǔ)償金額了。