買車位注意事項和手續(xù),車位問題找什么部門投訴
我們買完車后,往往會對車位產生剛需,面對日漸緊缺的車位,不少人會選擇購買一個私人車位,我們在買車位的同時,一定要多了解買車位的注意事項和手續(xù):
1、了解車位產權歸屬。查看車位產權是否屬于開發(fā)商,并且,看清楚合同上寫的是租賃車位還是購買車位的產權,這關系到你后續(xù)是否能夠將車位作為資產在市場上進行交易。如果購買的是車位產權,那么記得到相應的部門更改產權人姓名。
2、合同撰寫車位準則相關條例。購買車位時,要把車位的準則條例在合同中列取清楚,車位的地點、號碼、面積、價格等狀況都要撰寫清楚。如果是購房者附贈的車位,也要將相關的條例寫在合同中,避免今后出現(xiàn)不必要的爭端。
3、預售車位的預售許可證。若是車位是預定出售,則在預定時,需要拿到預售車位的相關證書。
4、上繳契稅維修基金。購買車位后,因為有產權年限的緣故,購買的車位跟房產一樣,要記得繳納契稅和公共維修基金。
車位問題找什么部門投訴
如果只是在平時一些管理上的問題,可以向小區(qū)基層的物業(yè)人員投訴,如果一直沒有反映效果的話,可以跟更高級別的管理層進行投訴,直到有得到滿意的回復。此外,若是涉及到車位產權問題,可以去房管局和地稅局進行確認,如果出現(xiàn)爭紛,可以走法律程序解決。
現(xiàn)今,國內的車輛越來越多,車子幾乎成了每一個家庭的必備品。隨著國內車輛的數(shù)量不斷攀升,停車位經常出現(xiàn)供不應求的情況。這時,購買一個私人車位就顯得特別重要了,能夠省去你找車位的麻煩,為你節(jié)省不少的時間。
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